+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если не платить управляющей компании

Если не платить управляющей компании

Требуйте перерасчет. Внимательно читайте данные из квитанции и отказывайтесь от оплаты услуг, которые не предоставляются или не соответствуют требованиям. Иногда в них включают никому не нужные радиоточки, давно не используемый городской телефон. Если вы пользуетесь водой, газом и электричеством без учета, то обязательно уведомляйте управляющую компанию о длительном отсутствии свыше пяти дней. По возвращении можно предоставить билеты, командировочный лист с работы или документы из отеля.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Московское время»: Как не платить за ЖКХ 8 лет и выиграть суд у управляющей компании

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Угадайте город по мосту

Россиянам на время эпидемии коронавируса задумали облегчить бремя жилищно-коммунальных платежей, но многим из них не нужен повод в виде COVID, чтобы игнорировать квитанции, — они и без того не платят. Рост количества злостных неплательщиков, а вдобавок нагрузка от оставшихся в изоляции россиян рискуют стать серьезным испытанием для сферы ЖКХ. Степень поддержки предлагается разная: от полного освобождения граждан от платы за услуги на время карантина до неначисления штрафов за несвоевременную оплату счетов.

Противники послаблений указывают: отрасль ЖКХ на сегодняшний день и без того одна из самых сложных и убыточных, а неплатежи фактически ее угробят. При этом многим россиянам вовсе не нужен повод в виде COVID, чтобы игнорировать квитанции, — они и без того не платят. Совокупная задолженность внутри отрасли, согласно данным федеральной статистики за год, превышает 1,3 триллиона рублей. Из них на граждан и управляющие компании приходится более миллиардов рублей.

По информации, переданной Национальному бюро кредитных историй НБКИ предприятиями ЖКХ, количество злостных неплательщиков не погасивших долг за услуги несмотря на решение суда на конец года составило около 30 тысяч человек, а их задолженность приблизилась к двум миллиардам рублей.

Некоторые фирмы просто не вносят эти данные. Президент Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств НАПКА Эльман Мехтиев отмечает, что цифры у экспертов разнятся из-за того, что нет общей методологии подсчета задолженности за услуги ЖКХ. Интересную статистику приводит бюро FinExpertiza: в каждый из дней года данных за й пока нет задолженность россиян за ЖКУ увеличивалась в среднем на миллионов рублей.

Жители 45 регионов задолжали предприятиям коммунальной сферы за год суммы, превышающие миллиард рублей. В пятерке худших с точки зрения платежной дисциплины — Москва задолженность за год выросла на 10,2 миллиарда рублей , Московская область плюс 6,8 миллиарда , Дагестан плюс 6,6 миллиарда , Челябинская область плюс 5,8 миллиарда , Свердловская область плюс 4,2 миллиарда.

Лидерство Московского региона объяснимо — здесь живет много людей. А если смотреть на величину прироста долга на душу населения, то худшей становится Чукотка: каждый житель этого субъекта РФ в м недоплатил коммунальщикам 4,4 тысячи рублей — в пять раз больше, чем в среднем по стране рублей.

Евгений Блех, заместитель директора центра управления ЖКХ Института отраслевого менеджмента ИОМ РАНХиГС , не вполне согласен с данными аудиторов и кредитных бюро: по его словам, фактический уровень платежей населения за коммунальные услуги достаточно высок — около 94 процентов.

Напротив, население особенно пенсионеры — самый аккуратный плательщик. Задолженность по оплате ЖКУ не превышает процентов от начисленных платежей, — утверждает эксперт. Неудовлетворенность качеством оказываемых услуг и состоянием коммунальных сетей — один из популярных поводов не отдавать деньги коммунальщикам.

Вот за эту часть они как раз и не хотят платить. За них люди должны платить по тарифу, который постоянно растет. И зачастую от уплаты этих услуг уклоняются люди с небольшим доходом — выбирая между тем, чтобы купить ребенку игрушку и заплатить за электричество, они выбирают первое. Как рассказали в РАНХиГС, расходы населения на оплату жилья и коммунальных услуг с года увеличились на 55 процентов в номинальном выражении. В целом по стране удельный вес расходов на оплату коммуналки в потребительских расходах домашних хозяйств составляет 9,5 процента, то есть услуги ЖКХ являются одной из ключевых статей расходов граждан.

Эдуард Топорищев руководит небольшой управляющей компанией в городе Березовском на Урале. По его наблюдениям, потребители-неплательщики часто оправдываются отсутствием денег, но в действительности игнорируют счета по другой причине — идеологической: система ЖКХ в их глазах — коррумпированнее чиновников. Эльман Мехтиев оценил популярность оправданий, используемых должниками: около 30 процентов из них ссылаются на финансовые трудности, 10 процентов — на низкий доход, 5 процентов недовольны качеством услуг, 15 процентов считают тарифы слишком высокими, 35 процентов забывают платить или отсутствуют по месту жительства.

Порядка 60 процентов от всех неплательщиков вполне способны оплачивать услуги, резюмирует эксперт. Есть забывчивые должники, а есть злостные и принципиальные — их можно назвать ЖКХ-диссидентами.

Еще один повод не платить — отсутствие эффективных методов взыскания задолженности, признают эксперты. Если не вносить платежи по кредиту, банк быстро найдет управу на заемщика: начнет начислять пени, подаст в суд, ограничит выезд за границу и так далее.

В случае с ЖКУ все эти меры тоже применяются, но реже и на порядок медленнее. Способов воздействия на должников много, но их использование не всегда возможно. Самый эффективный, по мнению Юлии Комбаровой, — перекрывать воду. Иногда для устрашения неплательщиков нанимаются коллекторы.

С лета го их лишили права покупать долги граждан по коммунальным платежам, но запрет можно обойти — взыскатели работают по договорам без переуступки прав требования, получая процент с истребованных денег. Что касается отключения воды и света — эту меру в феврале го предложили вовсе исключить. Соответствующие поправки в ю статью Жилищного кодекса рассматривает Госдума, и правовое управление нижней палаты уже дало по ним положительное заключение.

По словам депутата Алексея Куринного, в настоящее время из-за отключения ресурсов страдают все жильцы многоквартирных домов, даже если на них не висят долги. Депутат также заявил, что нельзя отключать и отопление, поскольку семьям, у которых нет возможности заплатить, приходится жить в холоде. Алексей Волков отмечает, что эффективно работает внесение данных о задолженностях в кредитные истории граждан.

Он предлагает, в частности, рассылать потребителям уведомления о необходимости оплаты услуг, размещать в офисах УК информационные стенды с адресами должников, в СМИ и на тех же стендах публиковать материалы о мерах воздействия на неплательщиков, активно взыскивать долги через суд, организовать мобильные группы по оповещению граждан о наличии долга. У нас генеральный и финансовый директоры УК встречаются с жителями кварталов и объясняют, почему повышаются цены, из чего складывается цена той или иной услуги.

И когда люди видят прозрачность и наглядно представляют, на что идут их деньги, то лимит доверия к УК повышается. И это, наверное, самый эффективный способ добиться повышения сборов от адекватных людей. В компаниях сферы ЖКХ жалуются, что недобросовестное поведение иных потребителей зачастую поощряется — пусть и непредумышленно — властями. Он недоволен, в частности, замаячившим на горизонте запретом на отключение коммунальных ресурсов должникам.

Между тем россиянам в период эпидемии COVID пообещали ряд мер поддержки, и среди них — уменьшение коммунальной нагрузки. Пока речь идет о том, что УК не будут начислять штрафы за неоплату или неполную оплату услуг, ресурсов и взносов на капремонт последние в Московском регионе вовсе отменили до июля го.

Штрафовать за просрочку коммунальных платежей и отключать услуги должникам не планируют до конца года. Полная отмена платы за ЖКУ не предусмотрена. В сложнейшее положение уже попал бизнес — и 3 апреля премьер-министр России Михаил Мишустин заявил , что правительство не позволит лишать малые и средние предприятия коммунальных услуг.

По его словам, погасить задолженности можно будет в рассрочку. О том, что и коммунальщикам в сложившихся условиях непросто, будто забыли. И это чревато тяжелыми последствиями.

В начале апреля стало известно, что почти два десятка российских компаний, занимающихся вывозом отходов в разных субъектах страны, уже оказались на грани банкротства.

Затем, правда, стало известно, что правительство все же задумалось о финансовой поддержке мусорных операторов. Впоследствии правительство согласовало для компаний по вывозу мусора компенсации непредвиденных расходов. В режиме самоизоляции, когда все дома, нагрузка на коммунальные сети выросла в разы — как и количество отходов, производимых скучающим в своих квартирах населением.

Уже обнаглели. Во дворах никого нет, бояться им нечего сейчас. Вряд ли гражданам под силу предотвратить коммунальный коллапс, но можно попробовать не перегружать отрасль ЖКХ неплатежами — ради своего же комфорта. Мария Волкова. Лента добра активирована. Это зона смеха, позитива и единорожек. Лента добра. Все Город Дача Квартира Офис. Последние новости. Вчера Парикмахер раскрыл главную ошибку при мытье головы. Новости партнеров. Россиянам из-за коронавируса облегчат плату за услуги ЖКХ.

ЕР и правительство предложили ослабить бремя по оплате услуг ЖКХ из-за вируса. Отмену платы за услуги ЖКХ в России предложили заменить снижением тарифов. Россиян предложили освободить от коммуналки на время карантина.

Другие материалы рубрики. Дом 22 октября Почему люди хотят жить по-советски? Дом 15 октября Дом 6 октября Инфекционист назвал сроки снятия ограничений из-за коронавируса. Инфекционист назвал сроки вакцинации для переболевших коронавирусом. Что это значит — отвечает юрист. Названа особая опасность коронавируса для рабочего класса. Бывший СССР. Борщ важнее, чем Лавра Или культурные приоритеты украинской власти. Куда поведет страну новый лидер? Способное его достроить судно потратило год зря. Силовые структуры.

Наука и техника. Редкие снимки Второй мировой войны. Забойный реванш Дастин Порье нокаутировал Конора Макгрегора. Компания Вайнштейна выплатит миллионы долларов пострадавшим женщинам. Интернет и СМИ. Король говорил Умер Ларри Кинг. Как это изменит интернет? В России оценили открытие границ Кипра для туристов. Из жизни. V — значит Vito? Российский дизайнер выбрал главные машины десятилетия Один год — одна модель.

Что будет, если не платить за услуги ЖКХ

С 1 мая года в Украине завершается переходный период введения жилищной реформы в соответствии с Законом "О жилищно-коммунальных услугах". В течение одного года со дня введения в действие данного Закона совладельцы многоквартирных домов независимо от избранной ими формы управления многоквартирным домом обязаны принять решение о модели организации договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг. То есть, до 1 мая украинцы могут самостоятельно выбрать модель договорных отношений с исполнителями коммунальных услуг. В случае, если жители многоэтажек не выберут одну из моделей организации договорных отношений и не согласуют размер платы за обслуживание внутридомовых систем, между исполнителем соответствующей коммунальной услуги и каждым совладельцем заключается индивидуальный договор, в который не включается плата за обслуживание внутридомовых систем многоквартирного дома , а исполнители услуг будут отвечать за качество коммунальных услуг лишь на вводе в дом. Техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонты внутридомовых систем многоквартирного дома, которые обеспечивают снабжение соответствующей коммунальной услуги осуществляются совладельцами самостоятельно или привлеченными ими уполномоченными лицами за счет совладельцев.

Аренду квартиры принято оплачивать за месяц вперед, за покупки в магазине деньги отдают сразу, а квитанции за жилищно-коммунальные услуги мы почему-то привыкли откладывать до лучших времен или можем вовсе о них забыть. Ежемесячно в квитанции жильцы видят список обязательных и дополнительных коммунальных платежей.

И как избежать наказания. Долг могут потребовать через суд. Считаем пени. Уведомление направляют разными способами. Для этого вводят график потребления ресурса или уменьшают объём его подачи.

Можно ли не платить за плохую работу УК?

Не платить за содержание — не выход. Став должником, вы можете подвергнуться санкциям: та же УК может отключить вам электричество или даже ограничить водоотведение. Прежде всего следует изучить договор с управляющей компанией, понять все нюансы ваших взаимоотношений и провести общее собрание жителей. Если большинство проголосует за смену управляющей компании, надо ее менять. Если же случится так, что большинство жителей всем довольны, а сложившаяся ситуация не устраивает меньшую часть ваших соседей, в дальнейшем надо действовать с ними сообща. Платить за ремонт и содержание общедомового имущества все-таки придется. Однако вы можете пожаловаться в Государственную жилищную инспекцию, которая вправе оштрафовать управляющую компанию. Как решать проблемы с управляющей компанией? Как привести в чувство управляющую компанию?

Как не платить за услуги ЖКХ

Россиянам на время эпидемии коронавируса задумали облегчить бремя жилищно-коммунальных платежей, но многим из них не нужен повод в виде COVID, чтобы игнорировать квитанции, — они и без того не платят. Рост количества злостных неплательщиков, а вдобавок нагрузка от оставшихся в изоляции россиян рискуют стать серьезным испытанием для сферы ЖКХ. Степень поддержки предлагается разная: от полного освобождения граждан от платы за услуги на время карантина до неначисления штрафов за несвоевременную оплату счетов. Противники послаблений указывают: отрасль ЖКХ на сегодняшний день и без того одна из самых сложных и убыточных, а неплатежи фактически ее угробят. При этом многим россиянам вовсе не нужен повод в виде COVID, чтобы игнорировать квитанции, — они и без того не платят.

Порядок заключения, а равно расторжения договора управления многоквартирным домом предусмотрен ст.

Платить за квартиру — ваша обязанность, которая появляется одновременно с правом собственности. Владеть это не только удовольствие от обладания, но целый ряд законных требований именно к вам. Причем, аргумент, что вы не живете в данной квартире, апартаменте или доме не являются основанием от финансового бремени. Безусловно, в этом случае нежелание платить вызвано также еще и тем, что владелец не пользуется квартирой, а значит и не создает нагрузку на инфраструктуру комплекса.

Как бороться с управляющей компанией?

Сейчас, если коммунальные услуги оказывают с перебоями, можно частично отказаться от их оплаты, но придётся разбираться с управляющей компанией, а впоследствии суд может взыскать неуплаченную сумму. С третьего квартала года тарифы на ЖКХ снова вырастут — 30 октября Правительство утвердило схему их повышения. Но при этом многие россияне не довольны качеством коммунальных услуг. По словам первого зампреда Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Василия Власова , он регулярно получает обращения от граждан с жалобами на высокие тарифы ЖКХ и несоответствие услуг санитарно-эпидемиологическим нормам.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 ГДЕ ДОГОВОР? 🔴 ЧТО НЕ ДЕЛАЮТ УПРАВЛЯЮЩИЕ КОМПАНИИ?

.

Законные способы меньше платить за услуги ЖКХ

.

жильца, который не платит. Может ли УК отключить коммунальные услуги. Что делать, если управляющая компания плохо работает.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зинаида

    А с какого хрен я вообще должна кому-то что-то доказывать? Я априори без идиотских оправданий и объяснений перед органами могу распоряжаться своей зарплатой.

  2. Рената

    Ельцин издал закон который родившимся русским в РСФСР давал гражданство без проблем, а Путин издал закон унижающий русских по рождению, которые должны пройти процедуру иностранца для получения гражданства, бедная Эфиопия и то своих гражадан по рождению не бросила а признала всех родившихся на территории Эфиопии своими гражаднами. Путин не плахой вроде не я его не могу терпеть из за ФЗ 62 о гражданстве РФ который унизил русских а вв первую очередь себя отказавшись от титульной нации которые родились в рф и по волею СССР оказались в других республиках, где даже не отказывались от гражданства имеющего по рождению а получили гражданство той или иной республики автоматически. примите закон что граждане родившиеся после 28 декабря 1922 года на территории РСФСР являются гражданами России вне зависимости от наличия иного гражданства бывших республик СССР. это будет шагом признания россией своей титульной нации, тогда последние русские из республик приедут в россию

  3. pemicalco

    А у вас с супругой брачный контракт есть, если не секрет?

  4. Ванда

    Спасибо! Очень интересная информация.

  5. Лучезар

    Во первых телефонограммой она будет только если следак или другой мусор звонит к примеру на работу секретарю Где тот конкретно запишет звонок и передаст вам на подпись.

© 2018-2021 bb-room.ru